EPSA acquiert IVAL et étoffe son expertise en performance immobilière

Le groupe français EPSA, expert européen de la performance opérationnelle, financière et environnementale des organisations, annonce l’acquisition de la société IVAL, cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l’optimisation immobilière pour les entreprises locataires. Cette opération stratégique permet à EPSA de renforcer ses offres dans le domaine de la performance opérationnelle, en intégrant des expertises pointues en matière de conseil immobilier.

Fondée en 2010 par Jérôme Justin, IVAL accompagne exclusivement les entreprises locataires dans leurs enjeux immobiliers, avec une approche 100 % orientée « occupant ». Ses équipes pluridisciplinaires – consultants, juristes et négociateurs – interviennent notamment dans l’audit de baux, la renégociation contractuelle, la recherche de locaux et la définition de scénarios d’optimisation. Leur mission : ajuster l’équilibre des relations entre les propriétaires et les locataires, sécuriser les engagements contractuels et générer des économies durables.

Au-delà des enjeux juridiques et économiques, IVAL se distingue également par sa capacité à intégrer les contraintes environnementales dans les décisions immobilières. L’entreprise mobilise ses expertises pour inciter les bailleurs à se conformer au décret tertiaire, qui impose une réduction progressive des consommations d’énergie dans les bâtiments existants à usage tertiaire, avec un objectif de -40 % à horizon 2030. IVAL accompagne également ses clients sur l’application des dispositions de la loi d’orientation des mobilités (LOM), qui encourage notamment l’intégration de solutions de mobilité durable dans les sites tertiaires.

Ce rapprochement s’inscrit dans une dynamique portée par EPSA : proposer aux entreprises des solutions concrètes pour optimiser leur performance globale et offrir des solutions pour engager leur transformation énergétique à travers l’anticipation des évolutions réglementaires. Les compétences d’IVAL complètent ainsi les expertises existantes du groupe dans le domaine de la performance financière, opérationnelle et environnementale des organisations.

Dans le cadre de cette opération, Jérôme Justin conserve une participation au capital d’IVAL, témoignant ainsi de son engagement à long terme et de sa volonté de contribuer activement à la croissance de l’entreprise aux côtés du groupe EPSA.

« Nous sommes très heureux de l’arrivée de Jérôme et ses équipes au sein d’EPSA. Les liens avec IVAL sont multiples et parfois anciens, notamment avec les équipes de Procurement en France qui seront d’ailleurs en charge de la bonne intégration d’IVAL dans le Groupe. L’offre d’IVAL renforce naturellement notre offre 360 et nous consolidons notre position sur des problématiques clés pour nos clients liées aux coûts de locations de leurs bureaux, entrepôts et usines. Cette opération stratégique consolide notre modèle d’intervention global, à la croisée des enjeux financiers, opérationnels et sectoriels, » explique Godefroy de Colombe, CEO d’EPSA.

« Rejoindre EPSA représente une formidable opportunité pour nos équipes et nos clients. En rejoignant un groupe d’envergure nationale et internationale, nous allons renforcer l’impact de nos actions et bénéficier d’expertises complémentaires clés pour notre activité. Le marché de la location d’entreprise est en constante mutation. Il est essentiel pour les entreprises de disposer de contrats adaptés à leurs besoins et négociés au mieux avec leur bailleur, » ajoute Jérôme Justin, fondateur d’IVAL.