Leaseback : une solution pour financer votre transition énergétique

Face à la hausse des coûts de l’énergie et aux obligations réglementaires (décret tertiaire, CSRD, neutralité carbone…), les entreprises doivent moderniser leurs équipements et investir dans des solutions plus sobres en énergie. Le problème : ces investissements représentent un frein budgétaire majeur. Le tiers-financement se positionne aujourd’hui comme une solution de financement flexible, idéale pour accompagner les entreprises dans leur transition énergétique sans alourdir leur trésorerie. Le leaseback est une des alternatives proposées par le tiers-financement.

Le leaseback : une solution financière pour les entreprises

Le leaseback est une solution financière qui consiste à revendre un actif existant pour générer immédiatement des liquidités, puis continuer à l’utiliser via un contrat de location (leasing).

Les liquidités obtenues sont ainsi soit conserver en cash soit utiliser pour financer des équipements énergétiques plus performants. Cette solution permet de financer des projets énergétiques sans immobiliser de capital, tout en conservant l’usage des équipements indispensables et en profitant d’une structure flexible.

Le leaseback repose donc sur le principe suivant :

1.  L’entreprise vend son actif et récupère immédiatement de la trésorerie.
2. Le tiers-financeur loue l’actif à l’entreprise via un contrat de leasing.

Les avantages du leaseback pour financer votre transition énergétique

Le leaseback énergétique s’impose comme un levier particulièrement performant pour accompagner les entreprises dans leurs projets de décarbonation. Au-delà d’un simple outil financier, il offre des bénéfices concrets qui facilitent l’accès aux technologies et équipements nécessaires à la transition énergétique.

• Libérez des liquidités immédiatement pour accélérer vos projets énergétiques
  Libérez rapidement des liquidités grâce au rachat de vos actifs à leur valeur nette comptable, pour financer vos investissements stratégiques sans impacter votre trésorerie. Le lease back est une solution financière idéale pour lancer ou accélérer vos travaux énergétiques sans attendre un financement bancaire.
• Préservez votre capacité d’endettement
  Contrairement à un crédit classique, le leaseback n’augmente pas l’endettement bancaire. Il permet cependant de sécuriser des investissements stratégiques sans impact sur les lignes de financement existantes. Pour les dirigeants c’est une solution idéale pour engager des travaux de rénovation énergétique tout en gardant une marge de manœuvre financière.
• Gagnez en flexibilité pour piloter vos projets énergétiques
  Le leaseback propose une structure contractuelle modulable : durée de location, montant… Cette souplesse permet d’adapter le financement au rythme réel des projets de transition énergétique, souvent étalés dans le temps.

Comment fonctionne le processus de leaseback avec un expert ?

Le leaseback énergétique ne se limite pas à une opération financière : c’est une stratégie globale d’optimisation du parc d’équipements, conçue pour générer des gains économiques et environnementaux. Pour réussir cette opération, nos experts s’appuient sur ces 3 étapes clés :

1. Connaître vos équipements et leur performance énergétique
– Analyse des actifs éligibles à l’opération de leaseback
– Rachat des actifs à la Valeur Nette Comptable et apport de cash immédiat
– Intégration des équipements sur la plateforme digitale EPSA Energie
– Suivi des consommations énergétiques des sites et des actifs
– Définition du coût global de possession (loyer + consommation énergétique + maintenance + coûts cachés)

2. Accompagner le changement des équipements énergivores
– Analyse des opportunités réglementaires, technologiques et environnementales
– Modélisation des scénarios économiques et des gains énergétiques
– Élaboration d’une feuille de route décarbonation (scope 1 & 2) en coordination avec vos équipes RSE, financières et techniques

3. Améliorer les usages et optimiser le parc
– Dimensionnement et déploiement des nouveaux équipements
– Revalorisation des actifs remplacés pour maximiser la valeur
– Mise en place d’un plan d’action continu pour garantir la performance et l’engagement des collaborateurs